Piața imobiliară din Chișinău este într-o continuă dezvoltare, iar odată cu creșterea prețurilor la apartamente 1, cresc și costurile pentru renovarea acestora. Acest articol își propune să ofere o imagine de ansamblu asupra prețurilor pentru renovarea apartamentelor în Chișinău în 2025.
Factori care influențează prețurile
Înainte de a analiza prețurile specifice pentru diverse servicii, este important să înțelegem factorii care pot influența costul final al renovării unui apartament. Aceștia includ:
- Dimensiunea apartamentului: Evident, un apartament mai mare va necesita mai multe materiale și manoperă, ceea ce va duce la un cost total mai ridicat.
- Complexitatea lucrărilor: O renovare simplă, care implică doar zugrăvirea pereților și schimbarea parchetului, va fi mai ieftină decât o renovare complexă, care include modificări de structură, instalații sanitare și electrice noi.
- Calitatea materialelor: Materialele de construcții și finisajele au o gamă largă de prețuri, în funcție de calitate, brand și origine. Alegerea unor materiale de calitate superioară va crește costul renovării, însă pe termen lung, acestea pot aduce economii semnificative și o durabilitate sporită 2.
- Experiența și reputația companiei de construcții: Companiile cu o experiență vastă și o reputație solidă pot solicita tarife mai mari, dar oferă, în general, o garanție a calității lucrărilor.
Tipuri de servicii de renovare
Companiile care oferă servicii de renovări din Chișinău oferă o gamă variată de servicii de renovare, inclusiv:
- Instalații sanitare: montarea și repararea țevilor, instalarea obiectelor sanitare (chiuvete, toalete, cabine de duș).
- Instalații electrice: înlocuirea cablurilor electrice, montarea prizelor și întrerupătoarelor, instalarea corpurilor de iluminat.
- Montarea gips-cartonului: construcția pereților despărțitori, a tavanelor false, a nișelor decorative.
- Tencuieli: aplicarea tencuielii pe pereți și tavane, atât interior, cât și exterior.
- Vopsire: vopsirea pereților, tavanelor, ușilor și a altor suprafețe.
- Placarea cu gresie și faianță: montarea gresiei și faianței în băi, bucătării și alte spații.
- Montarea parchetului laminat: instalarea parchetului laminat în camere, holuri și livinguri4.
Prețuri estimative pentru servicii de renovare
Tabelul de mai jos prezintă o estimare a prețurilor pentru cele mai comune servicii de renovare a apartamentelor în Chișinău în 2025, bazate pe informațiile disponibile online:
| Serviciu | Preț mediu | Gama de prețuri | Unitate de măsură | Observații |
| Zugrăvire | 45 | 20 – 55 | lei/m² | Include grunduirea și vopsirea pereților și a tavanului. Comanda minimă pentru o zi de lucru este de 800 MDL. Prețul include salariul unui specialist, lucrări tehnice și a inginerului, implicarea managerului, munca contabilului, managerului, cheltuielile administrative, uzura (bază materială și tehnică), și profitul companiei. |
| Instalare parchet | 85 | 85 – 150 | lei/m² | Prețul poate varia în funcție de tipul de parchet (laminat, lemn masiv). Prețul include salariul unui specialist, lucrări tehnice și a inginerului, implicarea managerului, munca contabilului, managerului, cheltuielile administrative, uzura (bază materială și tehnică), și profitul companiei. |
| Tencuieli | 120 | 100 – 130 | lei/m² | Include tencuirea pereților interiori și a tavanului. Prețul include salariul unui specialist, lucrări tehnice și a inginerului, implicarea managerului, munca contabilului, managerului, cheltuielile administrative, uzura (bază materială și tehnică), și profitul companiei. |
| Glet | 78 | 78 – 168 | lei/m² | Prețul poate varia în funcție de tipul de glet și de producător. Prețul include salariul unui specialist, lucrări tehnice și a inginerului, implicarea managerului, munca contabilului, managerului, cheltuielile administrative, uzura (bază materială și tehnică), și profitul companiei. |
| Vopsire | 45 | 20 – 55 | lei/m² | Include vopsirea pereților, a tavanului și a altor suprafețe. Prețul include salariul unui specialist, lucrări tehnice și a inginerului, implicarea managerului, munca contabilului, managerului, cheltuielile administrative, uzura (bază materială și tehnică), și profitul companiei. |
Beneficii ale colaborării cu o companie profesionistă
Colaborarea cu o companie profesionistă de construcții prezintă numeroase avantaje, printre care:
- Preț fix și termene clare: Compania va stabili un preț fix pentru lucrări și se va angaja să le finalizeze în termenul stabilit.
- Atitudine profesională și supraveghere tehnică: Veți beneficia de serviciile unor specialiști calificați și de supravegherea unui inginer pe tot parcursul lucrărilor.
- Calitate superioară a lucrărilor: Compania va garanta calitatea lucrărilor efectuate.
- Economie de timp, bani și nervi: Veți economisi timp și efort, evitând stresul și problemele care pot apărea în cazul unei renovări realizate pe cont propriu.
- Servicii de garanție: Compania va oferi servicii de garanție pentru lucrările efectuate4.
Concluzii
Renovarea unui apartament este o investiție importantă, iar alegerea unei companii de construcții potrivite este esențială pentru a obține rezultatul dorit. Prețurile prezentate în acest articol sunt estimative și pot varia în funcție de o serie de factori. Pentru a obține o estimare precisă a costurilor, este recomandat să contactați companiile menționate anterior și să solicitați o ofertă personalizată.
Nu uitați să discutați cu reprezentanții companiei toate detaliile importante, cum ar fi durata lucrărilor, garanția oferită și modalitatea de plată. O comunicare clară și o planificare atentă vă vor ajuta să aveți o experiență de renovare cât mai plăcută și să vă bucurați de un apartament modern și confortabil.
Romanian 
Russian